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Komfortable 2-Zimmer-Wohnung – selbstbestimmt wohnen mit Service, Rosengarten Residenz Fürth
577,64 €
Typ 2-Zi
1994
41 m²
2
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Barrierefreies 2-Zimmer-Appartement (Wohnbeispiel) in der Rosengarten Residenz Fürth – Betreutes Wohnen für Senioren und Frührentner. Aktuell mehrere vergleichbare 2-Zimmer-Einheiten von ca. 41–52 m² verfügbar. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, teils mit Balkon und Abstellkammer. Selbstständig wohnen mit Sicherheit und Service einer gepflegten Residenz; Wahlpakete und ambulante Pflege nach Bedarf zubuchbar.
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Flächen
- Wohnfläche: 41,26 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
Sonstiges
Wohnbeispiel – tatsächliche Fläche, Grundriss und Miete je nach verfügbarer Wohnung; aktuell verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen als eigene Einheiten (16, 22). Grundpaket zzgl. verpflichtender Pauschale und optionaler Wahlpakete. Betreutes Wohnen der SOZZEN gGmbH. -
2-Zimmer-Appartement, barrierefrei, mit Aufzug. Einbauküche mit Elektrogeräten, vollverfliestes Bad mit bodengleicher Dusche, meist Balkon, teils Abstellkammer. Eichenholzparkett, Zentralheizung, Waschmaschinenanschluss, Tür-Gegensprechanlage. Stellplatz für 65 €/Monat und separates Kellerabteil zubuchbar (beides zusammen 120 €/Monat).
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 09.11.2033
- Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.11.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Zentral und ruhig im Herzen von Fürth gelegen. Die Residenz stellt ihren Bewohnern gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung: ein Restaurant mit Dachterrasse, ein Kaminzimmer mit Bibliothek, einen Wellnessbereich mit Sauna sowie Rezeptions- und Hausmeisterservice.
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- Kaltmiete: 577,64 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 123,78 €
- Monatl. Heizkosten: 82,52 €
- Warmmiete: 783,94 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Mieterprovision: Provisionsfrei