Wohnimmobilie > Wohnung
Zu Vermieten
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – exklusiv & betreut wohnen, Rosengarten Residenz Fürth
1.357,20 €
Typ 3-Zi
1994
94 m²
3
-
Großzügiges, barrierefreies 3-Zimmer-Appartement in der Rosengarten Residenz Fürth – Betreutes Wohnen für Senioren und Frührentner. Großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, mit Balkon sowie Abstell- und Ankleideraum. Hinweis: Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet und stark nachgefragt – Vormerkungen für Interessenten sind möglich. Selbstständig wohnen mit Sicherheit und Service einer gepflegten Residenz; Wahlpakete und ambulante Pflege nach Bedarf zubuchbar.
-
Flächen
- Wohnfläche: 93,6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 4
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
Sonstiges
Wohnbeispiel – tatsächliche Fläche, Grundriss und Miete je nach verfügbarer Wohnung (bis 95 m²). Grundpaket zzgl. verpflichtender Pauschale und optionaler Wahlpakete. Betreutes Wohnen der SOZZEN gGmbH. -
3-Zimmer-Appartement, barrierefrei, mit Aufzug. Einbauküche mit Elektrogeräten, vollverfliestes Bad mit bodengleicher Dusche, meist Balkon, teils Abstellkammer. Eichenholzparkett, Zentralheizung, Waschmaschinenanschluss, Tür-Gegensprechanlage. Stellplatz für 65 €/Monat und separates Kellerabteil zubuchbar (beides zusammen 120 €/Monat).
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 09.11.2033
- Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.11.2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Fürth. Zur gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur der Residenz zählen ein Restaurant mit Dachterrasse, ein Kaminzimmer mit Bibliothek, ein Wellnessbereich mit Sauna sowie Rezeptions- und Hausmeisterservice.
-
- Kaltmiete: 1.357,20 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280,80 €
- Monatl. Heizkosten: 187,20 €
- Warmmiete: 1.825,20 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Mieterprovision: Provisionsfrei