Ihre Angaben sind bei uns angekommen. Wir sehen sie uns an und melden uns in Kürze bei Ihnen.
Bitte wählen Sie die Objektart. Danach fragen wir nur noch das ab, was für genau diese Immobilie wichtig ist.
Die Adresse brauchen wir, um Ihre Immobilie eindeutig zuzuordnen und die Lage bewerten zu können.
Damit wir uns bei Ihnen melden können. Ihre Daten werden ausschließlich für die Objektaufnahme verwendet.
Für kurze Rückfragen — das spart beiden Seiten viel Zeit.
Die Wohnfläche oben ist die Summe beider Einheiten. Hier bitte die Aufteilung.
Wertrelevant — bitte unbedingt angeben, wenn etwas beschlossen ist.
Die zentrale Kennzahl für die Rendite — bitte möglichst angeben.
Falls ja: bitte im Schritt „Unterlagen" hochladen.
Wertrelevant: lange Restlaufzeiten mit solventen Mietern erhöhen den Wert deutlich.
Bestimmt den Bodenwert maßgeblich — die wichtigste Angabe bei einem Grundstück.
Wertrelevant. Eine bekannte Altlast früh zu nennen, verhindert spätere Rückabwicklungen.
Sagt uns, wie belastbar die Quadratmeterzahl ist — eine geschätzte Fläche prüfen wir vor der Vermarktung nach.
Bei älteren Häusern fehlt gelegentlich der Kanal- oder Gasanschluss — das ist wertrelevant.
Steht im Kaufvertrag oder im Beitragsbescheid der Gemeinde. Wirkt sich unmittelbar auf den Bodenwert aus.
Wertrelevant: ein teilbares Grundstück ist oft deutlich mehr wert als das Haus allein.
Sichtbar verlegte Leitungen auf der Wand statt darin — typisch für unsanierte Altbauten.
Gemeint sind Wege, Einfahrt, Zäune, Terrasse, Bepflanzung und Außenbeleuchtung.
Diese Angaben verbessern die Wertermittlung deutlich — jede Modernisierung verlängert die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie. Bitte jeweils das Jahr angeben oder „keine" wählen. Der Hinweis unter jeder Zeile zeigt, wie stark der Bereich in die Bewertung eingeht (zusammen bis zu 20 Punkte).
bis zu 4 von 20 Punkten — gemeinsam mit den Außenwänden der stärkste Hebel
bis zu 4 von 20 Punkten
bis zu 2 von 20 Punkten
Der Energieausweis ist bei Verkauf und Vermietung gesetzlich vorgeschrieben. Liegt er vor, sparen diese Angaben später einen ganzen Arbeitsschritt.
Keine Festlegung — wir sagen Ihnen offen, ob die Vorstellung zum Markt passt.
Wertrelevant — ein eingetragenes Wohnrecht kann den Wert erheblich verändern.
Wertrelevant — eine eingetragene Baulast kann die Nutzung einschränken.
Wertrelevant — ein eingetragenes Wegerecht kann die Bebaubarkeit einschränken.
Offenheit hilft hier beiden Seiten: sie schützt Sie vor einer Haftung und uns vor einer Fehlbewertung.
Alles freiwillig — jede Unterlage spart später eine Rückfrage. Fotos brauchen wir jetzt noch nicht, die besprechen wir gemeinsam beim Erstkontakt.
Ein Handyfoto genügt — Sie müssen nichts scannen.
Die wichtigste Unterlage bei einem Mehrfamilienhaus.
Diese Unterlagen legen wir in einem gesondert geschützten Bereich ab. Sie sind freiwillig und werden erst für den Maklervertrag wirklich benötigt.
Für ist unser Online-Fragebogen noch nicht freigeschaltet. Melden Sie sich gern direkt bei uns — wir nehmen Ihre Immobilie dann gemeinsam auf, das geht oft sogar schneller.
info@linnea-wohnen.de
Mit * markierte Felder sind Pflicht. Alles andere ist freiwillig — je mehr Sie ausfüllen, desto genauer können wir einschätzen.
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